부자의 법칙 1. 차별비용의 법칙

항상 기회비용과 차별액을 계산하라.

즉, 얼마를 벌었는지 따지지 말고, 얼마를 쓰는 대신 얼마를 벌었는지를 따져보라.

 

그런 계산법이 몸에 익으면, 가만히 앉아있기만 해도 들어오는

'패시브 인컴'이 총지출을 초과하는 날을 맞게 될 것이다.

그날부터 진정한 자유를 만끽하게 될 것이다.

 

- 마크 피셔

 

 

1. 기회비용 고려하기

 

어떤 선택으로 인해 포기해야 하는 기회들 가운데 가장 큰 가치를 갖는 기회 또는 그런 기회가 갖는 가치를 의미한다.

우리는 매순간 선택의 상황에 놓인다. 점심식사를 어떤 것을 할 것인지, 오늘 퇴근할 때 택시를 탈지 버스를 탈지,

지하철을 탈지 매순간 기회비용을 고려하는 것은 어려운 일이지만, 우리는 이런 연습을 통해 좀 더 나은 선택을

할 수 있다.

 

 

2. 자산을 늘리는 부자들

 

게으른 백만장자들은 기회가 생길 때마다 가능한 빨리, 그리고 가능한 자신의 돈을 사용해서 부채를 늘리는 대신

자산을 늘리려고 한다. 우리도 부채말고, 자산을 늘려야 합니다.

아래의 영상을 통해 자산을 늘려야 하는 이유를 확실히 알 수 있습니다.

 

 

3. 자동차 구매

 

차를 한 대 샀다고 가정해보자. 그리고 한 번에 돈을 지불하지 못하고, 3년, 4년 혹은 5년 할부로

돈을 냈다고 생각해보자. 당신은 지금 돈을 들여 부채를 만든 것이다.

 

 

이 차는 지속적으로 돈을 지출한다.

예를 들면, 높은 이율의 할부금, 보험료, 수리비, 연료비가 있다.

그리고, 1년이면 최초 가치의 20%를 상실하게 된다. 1년 뒤 여러분 차의 가격을 확인해보면 알 수 있다.

 

물론, 차가 필요한 경우도 있다.

그러나 2년이나 3년마다 차를 바꿀 필요가 있을까?

7년이나 10년 된 차를 타고 다니면 무슨 문제가 있을까?

 

 

주변 사람들이 3년마다 차를 바꾼다는 사실 외에, 당신이 굳이 새 차를 살 이유는 없다.

 

부자들은 차를 사는 대신 부동산을 사서 그것을 임대한다.

이렇게 하면, 부동산은 당신의 재산이 된다.

부동산은 대체로 매년 가치가 오르고, 임대하면 매달 일정한 수입이 발생한다.

 

재정적 독립을 이루기 위해 굳이 은행에 수십 억을 가지고 있어야 할 필요는 없다.

패시브 수입이 총지출액을 넘어서기만 하면 된다.

멋지지 않은가요?

 

* 패시브 수입 : 당신이 직접 관여하여 일을 하지 않더라도 시간이 지남에 따라 자연히 축적되는 수입을 말한다.

 

ex. 은행이자, 부동산 임대료, 주식 배당 등이 있다.

 

 

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 [참조]

- 마크 피셔, 게으른 백만장자