부동산과 주식의 차이점 1. 부동산은 실물이다. - 주식은 실물이 아니다. - 주식은 기업의 소유권이다. - 이에 반해, 부동산은 실물이다. 부동산과 주식의 차이점 2. 부동산 가격에는 하방 경직성이 있다. 부동산은 투자 대상이자 실물이라는 이중성이 있다. 실제로 어떤 집에서 거주하고 있는 실수요자에게는 집값이 오르거나 내리더라도 크게 심리적으로 영향을 주지 않는다. 집값이 내릴 경우 더 내릴 것을 염려하여 투매를 하는 것이 아니라 들어가서 살기 위해서 산 것이기 때문에 투자 손실이 아니라 주거 비용으로 생각한다. - 아기곰, 아기곰의 재테크 불변의 법칙 부동산은 투자 대상 이전에 당신이 잠자고 생활하는 곳이다. 부동산과 주식의 차이점 3. 주택시장은 레버리지 투자가 가능하다. 매입가 전세금 전세가 비율..

1. 주식시장에서 성공하기 위해 필요한 것 주식시장에서 성공하기 위해 고가의 소프트웨어가 필요한 것도 아니고 값 비싼 자문을 구할 필요도 없다. 여러분에게 필요한 것은 인내심, 회계지식, 경쟁전략에 대한 이해, 그리고 한 줌의 건전한 회의주의다. 이 중에서 평범한 사람이 얻지 못할 것은 하나도 없다. - 더 볼만한 영상 : 당신이 공부해야 하는 money지식 4가지 2. 주식을 산다는 것 주식을 산다는 것은 그 기업의 일부를 소유하는 것과 같음을 유념해야 한다. 주식을 기업으로 다룬다면 우리는 그날 그날의 주가 상승이나 하락과 같은 덜 중요한 문제가 아니라 잉여현금흐름과 같은 보다 중요한 문제에 집중할 수 있을 것이다. 투자자로서 우리의 목표는 멋진 기업을 찾아내서 그 기업을 합리적인 가격에 구입하는 것..

"나는 일반적으로 밸류에이션이 정상수준에서 이탈해 있다는 확신이 들지 않으면 주식을 보유하지 않으려고 한다. 낙관적 전망에 대한 확신이 없는데도 단지 지수에서 큰 부분을 차지한다는 이유로 주식을 보유하지는 않는다. - 앤서니 볼턴 지수에서 큰 부분을 차지한다는 것은 시가총액이 크다는 것을 의미합니다. 우리나라로 치면, 삼성전자, 하이닉스를 예로 들 수 있습니다. 1. 성공적인 투자를 위해서는 확신 정도를 계량화하는 것이 대단히 중요하다. - 영상 : 워렌 버핏의 주식투자 기준 "찰리와 나는 기복없이 매끄럽게 연간 12%의 수익률을 올리는 쪽보다는 들쭉날쭉하더라도 연 수익률 15% 쪽을 택하겠다." _ 워렌 버핏 "나는 비록 연도별로 떼어놓고 보면 요란한 변동이 있더라도, 장기적으로 보면 언제나 최고 수준..

시골의 작은 초등학교 교사이던 마거릿 오도널은 파이프라인을 구축하기 위해 반드시 소득이 많아야 하는 것은 아님을 보여주었다. 50여 년 동안 시골에서 교사로 지낸 오도널은 일흔이 넘어 은퇴할 때도 연봉이 8,500달러였다 . 8,500달러는 한화로 약 9백4십5만6천원이다. 그런데, 마거릿 오도널이 100세에 세상을 떠났을 때는 10여 개 이상의 자선단체에 200만 달러를 기부한 상태였습니다. 200만 달러는 약 한화로 22억 5천만원이다. 연봉이 1천만원도 되지 않던 그녀는 어떻게 이런 금액을 기부할 수 있었을까? 그녀는 매달 정기적으로 우량주를 선별해 투자했고, 장기간 증식시키는 방식으로 투자 파이프라인을 구축해놓았습니다. 20여 년 동안 마거릿의 주식 포트폴리오는 갈수록 번창했습니다. 그녀는 자신이..

1. 돈 + 심리 = 추세 첫 번째 요소는 돈이다. 돈은 자동차를 움직이는 기름과 같은 것이다. 돈이 없으면 아무리 전망이 좋고, 평화가 지속되어 경기가 좋아도 주식거래가 생기지 않는다. 돈이 없으면 주식을 살 수 없다. 그러나, 시장은 돈만 가지고 움직이지 않는다. 두 번째 요소는 심리이다. 심리가 부정적이어서 누구도 주식을 사고자 하지 않으면 주가는 상승하지 않는다. 돈과 심리가 긍정적이면 주가는 올라간다. 반대로, 부정적이면 주가는 내려간다. 한 요소가 긍정적이고 다른 요소가 부정적이면, 흐름은 중화되어 커다란 동요가 없고 재미없는 주식시장이 계속된다. 자, 이 공식은 반드시 암기해야 한다. 항상 투자할 때 염두에 두어야 한다. 돈 + 심리 = 추세 어느 한 요소가 미약하게나마 다른 요소보다 더 크..

항상 기회비용과 차별액을 계산하라. 즉, 얼마를 벌었는지 따지지 말고, 얼마를 쓰는 대신 얼마를 벌었는지를 따져보라. 그런 계산법이 몸에 익으면, 가만히 앉아있기만 해도 들어오는 '패시브 인컴'이 총지출을 초과하는 날을 맞게 될 것이다. 그날부터 진정한 자유를 만끽하게 될 것이다. - 마크 피셔 1. 기회비용 고려하기 어떤 선택으로 인해 포기해야 하는 기회들 가운데 가장 큰 가치를 갖는 기회 또는 그런 기회가 갖는 가치를 의미한다. 우리는 매순간 선택의 상황에 놓인다. 점심식사를 어떤 것을 할 것인지, 오늘 퇴근할 때 택시를 탈지 버스를 탈지, 지하철을 탈지 매순간 기회비용을 고려하는 것은 어려운 일이지만, 우리는 이런 연습을 통해 좀 더 나은 선택을 할 수 있다. 2. 자산을 늘리는 부자들 게으른 백만..