[유익한 독후감] 똑똑한 부동산 투자 - 아임해피(정지영)

똑똑한 부동산 투자 한줄평

 

부동산 공부를 시작하는 분들에게 유익한 책입니다.

 

똑똑한 부동산 투자 1. 실거주

 

집

실거주를 위한 집이라면 말할 것도 없다.
다만 가족의 생활권을 중심으로 입지, 교통, 
향후 발전 가능성과 함께 정부 정책의 흐름을 살펴야 한다.

적어도 집을 산 뒤에
내 집 가격이 떨어지는 일이 없으려면 말이다.

- 아임해피, 똑똑한 부동산 투자

 

당신이 집을 구매할 계획이라면

직장과의 위치, 입지, 교통, 발전 가능성 등을

고려해 집을 사야 합니다.

 

왜냐하면 집 값이 떨어지면 안 되기 때문입니다.

 

 

* 인플레이션

 

인플레이션

물가의 상승은 물건의 가격을 측정하는 
돈의 가치가 하락했음을 의미합니다.

그래서 '물가 상승'이라고 쓰고
'돈의 가치 하락'이라고 읽을 수 있는 거죠.

반대로 디플레이션, 
즉 물건의 가격이 하락하는 현상은
'물가의 하락'이라고 쓰고 
'돈의 가치 상승'이라고 할 수 있겠죠.

- 오건영, 부의 대이동

 

당신은 반드시 인플레이션을 이해해야 합니다.

 

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똑똑한 부동산 투자 2. Step By Step

 

스텝 바이 스텝

무엇보다 한번에 점프하려 하지 마라.
부동산 투자로 부의 추월차선에 오르기는커녕
현재 갖고 있는 자산마저 위험할 수 있다.

부동산으로 부의 추월차선에 오르려면
한 단계, 한 단계 제대로 밟아나가야 한다.

그래야 어느 순간 속도가 붙는다.
그렇지 않으면 앞사람을 따라잡기는 커녕
사고가 나거나 헤맬 수 있다.

- 아임해피, 똑똑한 부동산 투자

 

부동산을 제대로 공부하지 않은 상태에서

욕심을 부리면 다칠 수 있습니다.

 

확실히 공부해서 한 걸음씩 나아가야 합니다.

 

왜냐하면 당신의 월급과 종자돈은 

소중하기 때문입니다.

 

남의 말을 듣는 것이 아니라

스스로 공부해야 합니다.

 

 

* 월급을 무시하면 안되는 이유

 

월급의 중요성

자본도 없고 아이템도 없고
그렇다고 투자에 천부적인 재능이 있거나
훌륭한 스승이 있는 것이 아니라면 
'일을 대하는 태도'가 우선이라고 봅니다.

급여계좌를 새로 열고
그야말로 '제로 베이스'에서 시작하는 것이라면
꾸준히 노동력을 돌리는 것이 가장 현명합니다.

- 오박사, 자본주의 생존 공략집 

 

사회초년생은 씨드머니를 열심히 모으면서

부동산 공부를 병행해야 합니다.

 

왜냐하면 씨드머니와 부동산 지식이

함께 쌓여서 시너지를 낼 수 있기 때문입니다.

 

똑똑한 부동산 투자 3. 서울 아파트

 

서울

사람들이 흔히 처음부터 서울에서 아파트를 사라고 하는데,
내 생각은 조금 다르다.

여건이 된다면
서울에서 아파트를 사는 것이 좋다.

하지만 여력이 부족하다면 현재 거주하는 집 근처나
이전에 살던 집 근처 또는 직장 근처에 집을 사라고 권하고 싶다.

그 집이 자신이 꿈꾸는 아파트로 가는 징검다리가 되어줄 것이다.

- 아임해피, 똑똑한 부동산 투자

 

집을 마련할 때 중요한 것은

당신의 상황에 맞는 집을 구하는 것입니다.

 

다시 말하면, 대출을 무리하게 받으면

생활 자체가 많이 힘들어질 수 있습니다.

 

똑똑한 부동산 투자 4. 급매

 

초급매 물건을 얻으려면
자신과 마음이 맞는 부동산중개인을 사귀어 두고
수시로 연락하며 매수 의사를 밝히는 등 적극적으로 행동해야 한다.

그래야 급매 물건이 생겼을 때 부동산중개소의 연락을 받을 수 있고,
초급매 또는 급매 물건을 살 수 있다.

- 아임해피, 똑똑한 부동산 투자

 

집을 사려면 돈이 많이 필요합니다.

 

이런 이유로 부동산은 싸게 사는 것이 좋습니다.

 

부동산을 싸게 사려면 어떻게 해야할까요?

 

공인중개사 분들과 친하게 지내야 합니다.

 

당신이 원하는 아파트가 싸게 나왔습니다.

 

이를 가장 먼저 아는 분이 누구일까요?

 

부동산중개인입니다.

 

이럴 때,

부동산중개인은 누구에게 연락을 할까요 ?

 

그렇습니다.

 

자주 얼굴을 보고

연락을 했던 사람에게

전화를 합니다.

 

* 자산을 싸게 사는 것이 중요한 이유

 

안전마진

부동산은 '1억'이 넘어가는 자산입니다.

 

살 때 싸게 사는 것이 더욱 중요합니다.

 

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