부동산에 관심이 있는 분이라면 한 번은 들어봤을 단어 하우스 푸어(House Poor)에 대해 알아보겠습니다. 1. 하우스 푸어 대출이자가 많은 집에 거주하는 것은 비싼 월세를 내고 사는 것과 크게 다르지 않다. 본인이 거주하는 집이므로 월세가 나오는 것도 아니기에 매월 모든 대출이자를 오롯이 감당해야 하기 때문이다. 따라서 이때부터는 그야말로 팍팍한 인생이 시작된다. 집을 소유하고는 있지만 가난하게 사는 사람을 일컫는, 이른바 '하우스 푸어(House Poor)'가 되는 것이다. - 송희창, EXIT 부동산은 돈이 많이 들어가는 자산입니다. 이런 이유로 대부분 대출을 활용하여 부동산을 구매합니다. 그런데 대출을 많이 이용하면 오랜 기간 팍팍한 인생을 살아야 합니다. 왜냐하면 고정지출이 늘어나기 때문입니..

개미는 오늘도 뚠뚠 10화 리뷰 1. 한맥증권 팻 핑거 사례 국내 팻 핑거 사례로는 2013년 12월 12일 한맥증권 사태가 있습니다. 당시 매매 과정에서 이자율을 잘못 입력하여 2분 만에 460억 손실이 발생하였고 한맥증권은 파산하였습니다. 한맥증권 팻 핑거 사고를 보면 증권사는 주문실수 손해가 천문학적이며 이는 회사의 파산으로 이어질 수 있음을 알 수 있습니다. 즉, 회사는 팻 핑거를 방지하기 위해 여러 가지 대책을 마련해야 합니다. 그리고 개인투자자도 이런 실수를 할 수 있기 때문에 항상 조심해야 합니다. 근로소득을 벌기 위해 들인 시간과 노력을 항상 생각하셔야 합니다. 팻 핑거(Fat Finger) 증권 거래인의 손가락이 키보드보다 두꺼워 이자율, 가격, 주문량 등을 잘못 입력한다는 의미입니다. ..

개미는 오늘도 뚠뚠 8화 1. 최소한 PBR, PER은 보고 투자하라 투자를 하는 이유는 돈을 벌기 위해서 입니다. 그러나, 투자로 돈을 버는 것은 생각만큼 쉬운 일은 아닙니다. 즉, 공부가 필요합니다. 주변 사람의 말 또는 인터넷 기사를 보고 투자를 해서는 안 됩니다. 주식투자할 때 반드시 알아야 하는 용어가 PBR과 PER입니다. 1. PBR 우리말로 '주가순자산비율'이라고 부르는 PBR은 주식 가격을 주당순자산으로 나눈 값이다. 즉, 주가가 순자산(회사의 전체 자산에서 부채를 뺀 값)에 비해 1주당 몇 배로 거래되고 있는지를 측정하는 지표다. 수익성을 기준으로 현재 주식이 싼지 비싼지를 보여주는 것이 PER이라면, 기업이 보유한 자산에 비해서 현재 주식이 싼지 비싼지 판단하는 것이 바로 PBR이라고..

부동산 투자 원칙 1. 시세보다 싸게 매입한다. 이는 부동산에만 적용되는 원칙은 아니다. 자산은 싸게 사면 살수록 좋다. 싸게 사는 것은 안전마진을 확보하는 행위이다. 따라서 나는 급매가 아닌 일반 매물은 웬만하면 사지 않는다. 노력하면 급매를 살 수 있는데 그리 하지 않을 이유가 없다. 사람들은 몇 천 원, 몇 만 원짜리 물건을 살 때는 최저가로 사기 위해 안간힘을 쓴다. 그런데 수억 원짜리 집을 살 때는 그렇게 하지 않는다. 참 아이러니한 일이다. 부르는 대로 사지 말라. 부르는 값에 사는 것은 가장 쉬운 일이다. - 청울림, 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다. 부동산은 돈이 많이 들어가는 자산이다. 이런 이유로 더 열심히 싸게 사기 위해 노력해야 한다. 부동산 투자 원칙 2. 그 부동산에 최소한의 ..

우버에 투자한 회사 1. 소프트뱅크 소프트뱅크는 손정의 회장님이 창업한 회사입니다. 이 회사는 우버에 100억 달러를 투자했습니다. 이는 한화로 11조 3,500억 원에 달합니다. 굉장히 큰 금액인 만큼 회사의 미래에 거는 기대가 큰 것 같습니다. 소프트뱅크는 이외에도 쿠팡, 그랩, 디디추싱 등에 투자 중입니다. 쿠팡은 최근 미국에 상장했습니다. [관련 게시물] 2022.06.09 - [책/독후감] - [유익한 독후감] 로켓 배송은 어디서 날아왔을까 - 박종대 [유익한 독후감] 로켓 배송은 어디서 날아왔을까 - 박종대 오늘은 박종대 애널리스트의 책 로켓 배송은 어디서 날아왔을까를 리뷰하는 시간입니다. 유통산업을 이해하는데 큰 도움이 될 거라 생각합니다. 1. 한국 온라인 유통 시장 자본 확충으로 쿠팡이 ..

존 리 대표님이 알려주는 펀드 선택법 1. 자산운용사를 믿을 수 있는가? 운용하는 회사의 운용철학과 평판이 중요하고, 펀드를 운용하는 펀드매니저의 운용철학을 확인해야 한다. 그리고 펀드매니저가 여기저기 자주 옮겨 다닌 사람인지도 반드시 알아보아야 한다. 펀드의 운용자가 자주 바뀐다면, 그 펀드는 운용철학이 여러 번 바뀔 가능성이 높다. - 존 리, 존리의 금융문맹 탈출 자산운용사의 투자철학은 중요하다. 왜냐하면 투자철학은 의사결정의 기준이 되기 때문이다. 아래는 투자철학의 예시다. 펀드매니저 피터 린치는 이런 말을 했다. "기업의 주가는 장기적으로 기업 가치에 수렴한다." 이런 이유로 장기투자가 필요하다. 아무 기업이나 장기투자해서는 안 된다. 가치 대비 저평가된 기업에 장기투자해야 한다. 존 리 대표님..