1. 패시브인컴(Passive Income) 패시브 인컴은 월급만큼 많은 노력이 필요하지 않지만 꾸준히 수입이 발생하는 것을 말합니다. 예를 들면, 부동산을 구매해서 임대를 주고 월세를 받는 것이 대표적인 패시브 인컴입니다. 2. 패시브인컴의 종류 부동산 월세, 적금 이자, 주식 배당금, 저작권료와 같은 것들이 패시브 인컴(passive income)입니다. 배당금은 기업이 주주들에게 주기적으로 주는 돈을 말합니다. 1년에 한 번 주는 회사가 있고, 분기마다 주는 회사가 있고 매달 주는 회사가 있습니다. 분기 배당이 아직 우리나라에서는 흔하지 않지만 미국에는 분기 배당을 하는 회사가 많습니다. 분기 배당 또는 월배당에 관심있으시면 미국 기업을 공부해보는 걸 추천합니다. [관련 게시물] 2020.11.23..

1. 데모스테네스의 어린 시절 1) 데모스테네스는 7살 때 아버지가 세상을 떠났다. 2) 양육을 맡은 이들이 데모스테네스에게 남겨진 유산을 가로챘다. 이 돈은 최고의 학교에서 공부하고도 남을 돈이었다. 3) 타고난 운명과 주변 사람들에게서 아무런 도움도 받지 못한 데모스테네스는 불행한 아이가 겪는 거의 모든 시련을 경험했다. 부당한 일이 아닐 수 없었다. 보통 사람 같았으면 일찌감치 모든 것을 포기했을 것이다. 하지만 데모스테네스는 그러지 않았다. - 라이언 홀리데이, 돌파력 2. 데모스테네스의 멘토 이 소년의 마음 속에는 아테네의 법정에서 본 어느 위대한 웅변가의 모습이 각인되어 있었다. 능숙하고 강력한 언변을 갖춘 이 웅변가는 혼자만의 힘으로 만인의 귀를 사로잡았고, 사람들은 몇 시간이고 지치지도 않..

힘든 일이 있을때, 읽으면 좋은 책입니다. 돌파력 1. "인생은 예상치 못한 장애물로 가득 차 있다." 그 무엇도 우리가 가진 나름대로의 행동방식과 기질을 방해할 수는 없다. 우리는 상황을 자신에게 맞게 받아들이고 적응할 능력을 갖고 있다. 마음을 상황에 적응시킬 수 있으며, 행동을 가로막는 장애물을 자신의 목적에 맞게 변화시킬 수 있다. - 라이언 홀리데이, 돌파력 즉, 장애물을 어떤 관점에서 바라보느냐에 따라 당신의 미래가 달라질 수 있습니다. 아우렐리우스는 장애물을 다음과 같이 표현했습니다. "장애물이 행동을 추동한다. 길을 가로막는 장애물이 길이 된다." * 추동 : 물체에 힘을 가하여 앞으로 나아가게 함 돌파력 2. 장애물을 돌파하기 위해 반드시 필요한 요소 살다보면 여러 장애물을 만나게 됩니다..

1. 자산을 싸게 사는 것의 의미 싸게 사는 것은 안전마진을 확보하는 행위이다. 따라서 나는 급매가 아닌 일반 매물은 웬만하면 사지 않는다. 노력하면 급매를 살 수 있는데 그리 하지 않을 이유가 없다. 사람들은 몇 천 원, 몇 만 원짜리 물건을 살 때는 최저가로 사기 위해 안간힘을 쓴다. 그런데 수억 원짜리 집을 살 때는 그렇게 하지 않는다. 참 아이러니한 일이다. 부르는 대로 사지 말라. 부르는 값에 사는 것은 가장 쉬운 일이다. - 청울림, 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다. 즉, 싸게 사야 좋은 결과를 얻을 수 있습니다. 반드시 기억해야 합니다. 좋은 가격에 사야 합니다. * 안전마진(Margin of Safety) 1) 주식의 내재가치와 시장 가격의 차이를 의미한다. 2) 벤저민 그레이엄이 책 '..

1. 장기채권 금리가 단기채권 금리보다 높은 이유 보통은 채권의 수익률곡선(Yield Curve)에서 장기채권의 이자율이 단기채권의 이자율보다 높다. 장기채권의 이자율이라는 것은 투자자가 채권을 긴 시간동안 보유함으로써 얻는 대가이다. 장기이기 때문에 단기보다 감수해야 하는 위험도가 훨씬 큰 것이다. - 영주 닐슨, 20대에 시작하는 자산관리 프로젝트 다시 말하면, 채권을 오래 보유해야 하기 때문에 이자율을 높게 받습니다. 오랜 기다림에 대한 보상이라고 생각하시면 됩니다. 2. 단기채권의 이자율이 갑자기 올라가는 이유 투자자들이 단기적 위험이 커졌다고 생각하기 때문에 더 많은 단기 보상을 요구한 것이라고 판단할 수 있다. 경기순환 사이클에서 볼 때 이는 좋은 신호가 아니다. - 영주 닐슨, 20대에 시작..

장기투자를 해야한다는 이야기를 많이 합니다. 그런데 장기투자는 쉽지 않습니다. 왜 그럴까요? 장기투자가 어려운 이유 1. 장기적인 목표가 없다. 대부분의 금융회사에서는 다음과 같이 말을 합니다. "당신이 1년에 1000만원씩 매년 적립하면서 연평균수익률 6%를 낼 수 있는 자산배분 펀드에 가입하면 30년 후에는 8억 4000만 원 정도의 자산을 형성할 수 있습니다. 원금만 생각한다면 3억 원인데 30년을 투자함으로써 8억 4000만 원이 되는 셈이지요." 물론 3억 원을 투입했는데, 30년 후에 8억 4000만 원이 생긴다니 기쁜 일이다. 그런데 이 돈을 얻기 위해서는 무려 30년을 기다려야 한다. - 영주 닐슨, 20대에 시작하는 자산관리 프로젝트 30년을 기다리는 일은 정말 어렵습니다. 왜냐하면 중간..