투자와 경제(326)
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낙원 계산기 간편하고 쉽게 사용하는 법 (경제적 자유, 노후자금)
오늘은 낙원 계산기 사용법을 알아보는 시간입니다. 낙원 계산기를 이용하면 당신의 노후 자금을 계산할 수 있기 때문에 꼭 한 번 사용해보시기 바랍니다. 노후 자금 규모에 대해 생각해본 적이 없는 분들은 이번 기회에 한 번 생각해보는 계기가 되었으면 합니다. 그리고 은퇴 후 월 수입이 얼마나 필요할 지에 대해서도 한 번 생각해보시기 바랍니다. 그럼, 낙원 계산기에 대해 알아보겠습니다. 낙원 계산기 1. 구글에서 낙원 계산기를 검색합니다. 낙원 계산기를 클릭하여 접속합니다. 낙원 계산기 2. 우측 상부에 V2를 클릭합니다. 우측 상부에 V2를 누르면 낙원 계산기 버전 2로 전환합니다. 낙원 계산기 3. 입력값 낙원 계산기에서 입력할 수 있는 값은 총 5가지입니다. 1) 보유 자산 살고 계신 부동산은 빼고계산하..
2023.07.16 -
억만장자 피터 틸이 들려주는 페이팔 홀딩스 이야기
오늘은 미국 기업 페이팔 홀딩스에 대해 알아보는 시간입니다. 먼저, 어떤 목표를 가지고 페이팔 홀딩스가 설립되었는지 알아보겠습니다. 1. 페이팔 홀딩스의 계획 페이팔의 계획은 적당히 원대한 편이었다. 우리는 미국 달러화를 대체할 새로운 인터넷 화폐를 만들고 싶었다. - 피터 틸, 제로 투 원 페이팔 홀딩스는 1998년 12월에 창립한 회사입니다. 이 당시에 미국 달러화를 대체할 새로운 화폐를 만들고 싶다는 생각을 했다는 게 신기하고 놀랍습니다. 이렇게 보면 지난 몇 년간 열풍이었던 암호화폐가 그냥 나온 거 같지는 않습니다. 그러나, 결과적으로 페이팔은 달러를 대체할 새로운 인터넷 화폐를 만들지 못했습니다. 25년이 지난 지금도 미국 달러는 굳건한 상황입니다. 세계 최고 투자가 워렌 버핏도 달러를 대체할 ..
2023.07.09 -
매출총이익률 공식 쉽게 이해하기 ! (애플, 구글, 리얼티 인컴)
1. 매출총이익률이란? 매출총이익률이란 기업이 판매한 상품에서 얼마만큼 이윤을 남기는지를 나타내는 지표다. 쉽게 말해 이 기업이 '얼마나 싸게 만들어서, 얼마나 비싸게 잘 파는지'를 나타낸다고 볼 수 있다. 이 기업이 얼마나 장사를 잘하고 있는지 참고할 수 있는 단서가 된다. - 소수몽키, 소수몽키의 한 권으로 끝내는 미국주식 즉, 매출총이익률이 높을수록 기업이 장사를 잘하고 있다고 보면 됩니다. 우리가 잘 알고 있는 애플, 구글 같은 기업이 대표적으로 매출총이익률이 높은 회사입니다. 2. 매출총이익률 공식 매출총이익률 = (매출총이익/총매출) x 100 매출총이익률을 계산하는 법은 간단합니다. 전체 매출에서 매출총이익을 나눠주면 됩니다. 3. 매출총이익률 30% 이상 실제로 강력한 파워를 가진 기업들은..
2023.07.08 -
특례보금자리론 체증식 상환 방식을 선택하는 이유
오늘은 특례보금자리론과 체증식 상환 방식에 대해 알아보는 시간입니다. 내 집 마련에 관심 있는 분들에게 도움이 될 거라 생각합니다. 1. 특례보금자리론 출시 배경 코로나 시기에 시장에 공급했던 돈을 회수하기 위해 최근 몇 년간 각 국 중앙은행은 금리를 빠르게 인상하였습니다. 급격한 금리인상의 결과로 주택담보대출 원리금이 증가하면서 부동산 경기가 얼어붙었습니다. 이런 상황이 악화되는 것을 막기 위해 정부는 2023년 1월 30일에 특례보금자리론을 출시했습니다. 2. 특례보금자리론 1) 주택 가격: 9억원 이하 2) 소득 : 제한 없음 3) 자금용도 주택구입 기존 주담대 상환 임차보증금 반환 4) 주택수: 무주택자 또는 1주택자 1) 대출한도: 최대 5억원 2) LTV: 최대 70% 생애 최초 주택 구매자에..
2023.06.24 -
아파트 전세/월세 세입자 장기수선충당금 반환 절차 쉽게 이해하기
이사하는 날에 관리비 이사 정산을 위해 관리사무소에 찾아갔습니다. 그런데, 관리사무소 직원분께서 장기수선충당금 납부확인서를 주시면서 장기수선충당금을 집주인에게 받으라고 말씀하셨습니다. 장기수선충당금이란 단어를 처음 들어봐서 장기수선충당금이 무엇인지 관리사무소 직원분께 물어보았습니다. 장기수선충당금이란 무엇일까요 ? 1. 장기수선충당금 장기수선충당금이란 장기수선계획에 따라 아파트의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 비용을 말합니다. 사람이 나이를 먹듯이 아파트도 시간이 지나면 노후화되기 때문에 이를 대비하기 위한 돈이라고 생각하시면 됩니다. 그렇다면 장기수선충당금은 누가 내야 할까요 ? 2. 장기수선충당금 지불 장기수선충당금은 공동주택관리법 제 30조에 의거 소유자가 부담하여야 합니다. 즉, 전세, 월세..
2023.06.10 -
루이싱 커피 : 중국 기업 투자를 조심해야 하는 이유
중국은 미국처럼 자본주의가 발달한 나라가 아닙니다. 아직 시스템이 미흡한 점이 많기 때문에 이를 이용하는 사람들도 많습니다. 중국 기업에 투자하기 전에 이 점을 반드시 기억하셔야 합니다. [관련 게시물] 2020.11.23 - [투자와 경제/기업분석] - 당신이 반드시 알아야 하는 미국 기업 투자 이유 3가지 당신이 반드시 알아야 하는 미국 기업 투자 이유 3가지 미국 기업에 투자하는 이유 1. 글로벌 혁신 자본주의 발전을 선도해온 미국은 가히 주주들을 위한 자본주의 국가라고 할 수 있다. 세상에서 가장 똑똑한 사람들이 모여 글로벌 혁신을 주도하고 moneypipelines.co.kr 1. 루이싱 커피 상장 폐지 나 역시 들고 있던 주식이 상장폐지가 된 경험이 있다. '루이싱 커피'라는 중국기업이었는데,..
2023.06.07