오늘은 특례보금자리론과 체증식 상환 방식에 대해 알아보는 시간입니다. 내 집 마련에 관심 있는 분들에게 도움이 될 거라 생각합니다. 1. 특례보금자리론 출시 배경 코로나 시기에 시장에 공급했던 돈을 회수하기 위해 최근 몇 년간 각 국 중앙은행은 금리를 빠르게 인상하였습니다. 급격한 금리인상의 결과로 주택담보대출 원리금이 증가하면서 부동산 경기가 얼어붙었습니다. 이런 상황이 악화되는 것을 막기 위해 정부는 2023년 1월 30일에 특례보금자리론을 출시했습니다. 2. 특례보금자리론 1) 주택 가격: 9억원 이하 2) 소득 : 제한 없음 3) 자금용도 주택구입 기존 주담대 상환 임차보증금 반환 4) 주택수: 무주택자 또는 1주택자 1) 대출한도: 최대 5억원 2) LTV: 최대 70% 생애 최초 주택 구매자에..

이사하는 날에 관리비 이사 정산을 위해 관리사무소에 찾아갔습니다. 그런데, 관리사무소 직원분께서 장기수선충당금 납부확인서를 주시면서 장기수선충당금을 집주인에게 받으라고 말씀하셨습니다. 장기수선충당금이란 단어를 처음 들어봐서 장기수선충당금이 무엇인지 관리사무소 직원분께 물어보았습니다. 장기수선충당금이란 무엇일까요 ? 1. 장기수선충당금 장기수선충당금이란 장기수선계획에 따라 아파트의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 비용을 말합니다. 사람이 나이를 먹듯이 아파트도 시간이 지나면 노후화되기 때문에 이를 대비하기 위한 돈이라고 생각하시면 됩니다. 그렇다면 장기수선충당금은 누가 내야 할까요 ? 2. 장기수선충당금 지불 장기수선충당금은 공동주택관리법 제 30조에 의거 소유자가 부담하여야 합니다. 즉, 전세, 월세..

중국은 미국처럼 자본주의가 발달한 나라가 아닙니다. 아직 시스템이 미흡한 점이 많기 때문에 이를 이용하는 사람들도 많습니다. 중국 기업에 투자하기 전에 이 점을 반드시 기억하셔야 합니다. [관련 게시물] 2020.11.23 - [투자와 경제/기업분석] - 당신이 반드시 알아야 하는 미국 기업 투자 이유 3가지 당신이 반드시 알아야 하는 미국 기업 투자 이유 3가지 미국 기업에 투자하는 이유 1. 글로벌 혁신 자본주의 발전을 선도해온 미국은 가히 주주들을 위한 자본주의 국가라고 할 수 있다. 세상에서 가장 똑똑한 사람들이 모여 글로벌 혁신을 주도하고 moneypipelines.co.kr 1. 루이싱 커피 상장 폐지 나 역시 들고 있던 주식이 상장폐지가 된 경험이 있다. '루이싱 커피'라는 중국기업이었는데,..

오늘은 배당왕 기업 중 하나인 프록터 앤드 갬블을 소개하는 시간입니다. 배당왕은 50년 이상 배당을 늘려온 기업을 의미합니다. 배당을 50년 간 증액한 기업은 전 세계에 몇 개 없습니다. 즉, 그만큼 대단한 기업들입니다. 2020.10.03 - [투자와 경제/배당주] - 배당왕(Dividend Kings) : 50년 이상 배당을 늘려온 기업 배당왕(Dividend Kings) : 50년 이상 배당을 늘려온 기업 1. 배당왕 (Dividend Kings) 50년 이상 배당을 늘려온 기업들을 배당왕이라 부른다. [관련 게시물] 2019.09.16 - [투자와 경제/배당주] - 당신에게 유익한 배당 투자의 모든 것 (원리, 수익률, 배당성장주) moneypipelines.co.kr 1. 프록터 앤드 갬블 P&..

1. 코스피 지수 PBR, PER 확인하는 법 1) 네이버에 코스피 PBR을 검색합니다. 2) 스크롤을 내려서 PER/PER/배당수익률 - 통계 - KRX를 클릭합니다. 3) 전체지수 - 코스피 - 날짜 설정 후 조회를 클릭합니다. 4) 코스피의 PBR과 PER을 확인합니다. 현재, 코스피 PBR은 0.9입니다. 코스피 PBR은 0.8 ~ 1.2 사이를 왔다갔다합니다. 이를 기억하시기 바랍니다. 추가적으로, IMF 이후 코스피가 2년 연속으로 하락한 경우는 한 번도 없습니다. 2. 코스피 코스피 (약어 : KOSPI)는 한국거래소의 유가증권시장에 상장된 회사들의 시가총액의 기준시점과 비교시점을 비교하여 나타낸 지표입니다. * 기준시점 : 1980년 1월 4일 [관련 게시물] 2019.06.07 - [투자..

오늘은 SNS의 발달로 증가지고 있는 터널 비전(Tunnel Vision) 현상에 대해 알아보겠습니다. 1. 터널 비전 최근에는 자신의 전문 분야에만 깊숙이 몰두하면서 다른 분야에 대해서는 시각이 좁아지고 이해도가 떨어지는 '터널 비전'(Tunnel Vision) 현상을 갖고 있는 분들이 많다. 특히 SNS의 콘텐츠 알고리즘은 이런 현상을 더욱 부채질했다. - 김경필, 15억 작은 부자 현주씨의 돈 관리 습관 요즘 유튜브를 들어가면 굳이 검색할 필요가 없습니다. 왜냐하면 유튜브 알고리즘이 영상을 보여주기 때문입니다. 즉, 유튜브가 터널 비전 현상 증가의 이유일 수 있습니다. 한 번 생각해보시기 바랍니다. [관련 게시물] 2020.11.24 - [책/독후감] - [유익한 독후감] 알고리즘이 당신에게 이것을..