1. 콤팩트 시티 도시 중심부에 주거 및 상업 시설을 밀집시켜 시민이 교통 수단을 이용하지 않고 걸어 다니며 생활할 수 있게 한 도시 모델이다. 압축 도시라고도 한다. 도심에서 주거, 사무, 쇼핑 등을 모두 해결할 수 있는 것이 특징이다. 도심 외곽에 자족 기능 없는 베드타운을 양산하는 것에 비해 도심 본래 기능을 최대한 살리는 것에 중점을 두었다. 인구 감소 시대를 대비하는 도시 모델로 주목받고 있다. - 쏘쿨, 쏘쿨의 수도권 꼬마 아파트 천기누설 인구가 감소하면 도심 외곽부터 점차 소멸되기 시작합니다. 일본은 실제로 빈 집문제를 겪고 있습니다. * 일본 빈 집 : 주택공급, 인구감소 https://youtu.be/3tIiasLYbVA 일본 빈 집 1,000만 채 일본은 빈 집이 점점 늘고 있습니다. ..

오늘은 디드로 효과에 대해 알아보겠습니다. 디드로 효과 1. 배경 프랑스 철학자 드니 디드로는 생애 대부분을 가난 속에서 살았는데 1765년 어느 날 갑자기 상황이 반전되었다. 그는 딸의 결혼을 목전에 두고 있었지만 결혼 비용을 치를 만한 여력이 없었다. 돈은 없었지만 그는 당대 최고의 지식 백과 중 하나인 의 저자이자 출판사 공동 설립자로, 유명 인사였다. 러시아 제국 황제 예카테리나 2세는 디드로가 재정 문제를 겪고 있다는 것을 듣고는 크게 신경이 쓰였다. 그녀는 평상시 애서가로서 를 무척이나 즐겨 읽었던 것이다. 그녀는 디드로의 개인 장서들을 1,000루블에 사겠다고 제안했는데, 오늘날 가치로 환산하면 150,000달러가 넘는 금액이다. - 제임스 클리어, 아주 작은 습관의 힘 예나 지금이나 결혼 ..

1. 벤저민 그레이엄과 대공황 벤저민 그레이엄이 안전마진(Margin of Safety)에 대해 생각하게 된 이유는 대폭락과 대공황 때문입니다. 이처럼 경험은 인생을 바꿔놓습니다. 벤저민 그레이엄이 투자자가 된 후 많은 것을 배워야만 했다. 기업 가치 평가에 대한 그의 모든 생각은 자신을 거의 파괴했던 대폭락과 대공황의 영향을 받았다. 대공황은 그레이엄의 여생에 공포의 후유증을 남겼고 그의 모든 방법론은 그 공포를 방치하도록 고안되었다. 1929년 10월 29일의 주식 시장 폭락은 그레이엄에게 가혹했으며, 1932년에 이어진 폭락은 엄청난 충격이었습니다. - 데이비드 클라크, 찰리 멍거의 말들 벤저민 그레이엄은 대폭락과 대공황을 겪으면서 기업 가치 평가에 대해 생각하게 되었고 NCAV라는 전략을 만들었습..

1. 금융통화위원회 한국은행은 기준금리 인상,인하를 결정하는 금융통화위원회를 약 45일에 한 번씩 실시하고 있죠. 2020년 5월 금융통화위원회에서 한국은행은 기준금리를 사상 최저인 0.5퍼센트까지 낮추었습니다. - 오건영, 부의 시나리오 1) 금융통화위원회 한국은행은 우리나라의 중앙은행입니다. 중앙은행은 기준금리를 결정합니다. 기준금리는 시중금리와 다릅니다. 기준금리는 국민은행, 우리은행과 같은 시중은행에 적용되는 금리입니다. 한국은행은 이런 기준금리를 45일을 주기로 금융통화위원회를 열어 인상, 동결, 인하를 결정합니다. [관련 게시물] 2022.05.31 - [투자와 경제/경제용어] - 중앙은행 이해하기 (Fed, 한국은행) 중앙은행 이해하기 (Fed, 한국은행) 1. 중앙은행 중앙은행은 시중은행들..

최근에 좀비영화나 드라마가 인기를 끌었습니다. 오늘은 영화 이야기를 하는 시간은 아니고 좀비기업에 대해 알아보는 시간입니다. 1. 좀비기업 제품을 생산하여 판매한 수익으로도 이자를 갚기에도 어려운 기업을 좀비기업이라고 합니다. 즉, 재정상태가 안좋은 기업입니다. [관련 게시물] 2020.11.19 - [투자와 경제/재무회계] - 재무제표 기초 공부 : 자산, 유동자산, 유동비율, 부채비율 재무제표 기초 공부 : 자산, 유동자산, 유동비율, 부채비율 투자를 하기로 마음 먹었다면 공부는 필수다. 돈을 공부하지 않고, 투자하면 돈을 잃을 가능성이 높습니다. 투자는 돈을 벌기 위해 하는 것임을 잊지 말아야 합니다. 1. 자산 1) 자산 = 자본 + 부 moneypipelines.co.kr 2. 좀비기업 문제점 ..

1. 석유파동 석유파동은 원유 공급의 패권을 쥐고 있는 중동 산유국들이 원유 생산량을 줄이면서 나타난 에너지 가격 급등발 물가 상승이라고 할 수 있습니다. 2. 석유파동 결과 세계적인 과잉유동성의 발단은 1970년대에 발생한 두 번의 석유파동 때로 거슬러 올라간다. 선진각국을 중심으로 대규모 디스인플레이션 대책 예산을 투입한 것에서 시작되었다. 전후 배럴당 3달러도 안 하던 원유 가격이 제 1차 석유파동 때 10~11달러로 상승했다. 그리고 제2차 석유파동에서 30~33달러까지 치솟았다. 에너지 가격을 시작으로 물가가 급등하면서 세계 경제는 급격하게 수요가 감퇴했다. 그러자 각국은 거액의 경기 대책비를 투입했고, 그렇게 세계적인 과잉유동성이 시작되었다. 이후에도 통화가치 하락을 계기로 발생한 아시아 및 ..