최근에 무리해서 외제차를 구입하고 뒷감당을 하지 못해 힘들어하는 카푸어들이 많습니다. 오늘 이 시간에는 카푸어 기준에 대해 알아보겠습니다. 차를 구입하시기 전에 꼭 읽어보시기 바랍니다. 카푸어 기준 1. 월급 300만 원, 차 6,000만 원 월급 300만 원에 6,000만 원이 넘는 차를 사고 보니 할부금과 유지비로 한 달에 150만 원이 족히 들어가는 듯하다. 사정이 이렇다보니 차를 사고 1년도 지나지 않아 생활비에 유지비까지 마이너스가 눈덩이처럼 불어났다. 이제는 차가 짐스럽게 느껴지기까지 하는데, 고가의 외제차를 타면서도 고작 기름값 몇 푼 아끼려고 조금이라도 싼 주유소를 찾아다니는 자신의 모습에 어떤 때는 자괴감이 들기도 한단다. - 김경필, 김경필의 오늘은 짠테크 내일은 플렉스 월급이 300만..

오늘은 파노플리 효과와 베블런 효과에 대해 알아보는 시간입니다. 최근에 세계 부자 순위 1위가 바뀌었습니다. 테슬라 창업자 일론 머스크가 2위로 내려오고, 세계에서 가장 큰 명품업체 LVMH 회장 베르나르 아르노가 새롭게 1위로 올라섰습니다. 즉, 명품 업체가 잘 나가고 있습니다. 파노플리 효과와 베블런 효과를 이해하면, 왜 명품 업체가 잘 나가는지 이해할 수 있습니다. 1. 베블런 효과 (Veblen effect) "명품 없는 사람은 있어도 하나만 가진 사람은 없다."라는 말이 있다. 처음에는 딱 한 번으로 시작하지만, 그 세계에 입문하면 그전에 몰랐던 새로운 세상이 펼쳐지듯 하나둘 명품을 사모으게 된다. 부자가 되는 행동을 하는 것이 아니라 그저 부자 흉내를 낼 뿐인 행동을 하는 것이다. 그만큼 명품..

오늘은 펜트업 효과에 대해 알아보는 시간입니다. 펜트업 효과 1. 의미 보복 소비라니, 도대체 누구한테 보복하는 것일까? 사실 보복 소비라는 말은 '펜트업(pent up) 소비'라고 하는데 원래는 전쟁이 끝나 전염병으로 인해 억눌린 소비가 한꺼번에 발생하는 것을 말한다. - 김경필, 오늘은 짠테크 내일은 플렉스 요즘 보복 소비라는 단어를 자주 들을 수 있습니다. 코로나의 영향으로 오랜 기간 외부활동을 하지 못하여 억눌렸던 소비 욕구가 최근 들어 폭발하고 있기 때문입니다. 그런데, 잘 생각해야 합니다. 실제로 코로나 기간 동안에 당신이 소비를 줄였는지 지갑을 다시 한 번 살펴야 합니다. 펜트업 효과 2. 여행 대신 시작한 골프 과거 자유롭던 시절에 비해 여행 관련 비용은 줄었지만 스트레스를 해소하기 위해 ..

1. 콤팩트 시티 도시 중심부에 주거 및 상업 시설을 밀집시켜 시민이 교통 수단을 이용하지 않고 걸어 다니며 생활할 수 있게 한 도시 모델이다. 압축 도시라고도 한다. 도심에서 주거, 사무, 쇼핑 등을 모두 해결할 수 있는 것이 특징이다. 도심 외곽에 자족 기능 없는 베드타운을 양산하는 것에 비해 도심 본래 기능을 최대한 살리는 것에 중점을 두었다. 인구 감소 시대를 대비하는 도시 모델로 주목받고 있다. - 쏘쿨, 쏘쿨의 수도권 꼬마 아파트 천기누설 인구가 감소하면 도심 외곽부터 점차 소멸되기 시작합니다. 일본은 실제로 빈 집문제를 겪고 있습니다. * 일본 빈 집 : 주택공급, 인구감소 https://youtu.be/3tIiasLYbVA 일본 빈 집 1,000만 채 일본은 빈 집이 점점 늘고 있습니다. ..

오늘은 디드로 효과에 대해 알아보겠습니다. 디드로 효과 1. 배경 프랑스 철학자 드니 디드로는 생애 대부분을 가난 속에서 살았는데 1765년 어느 날 갑자기 상황이 반전되었다. 그는 딸의 결혼을 목전에 두고 있었지만 결혼 비용을 치를 만한 여력이 없었다. 돈은 없었지만 그는 당대 최고의 지식 백과 중 하나인 의 저자이자 출판사 공동 설립자로, 유명 인사였다. 러시아 제국 황제 예카테리나 2세는 디드로가 재정 문제를 겪고 있다는 것을 듣고는 크게 신경이 쓰였다. 그녀는 평상시 애서가로서 를 무척이나 즐겨 읽었던 것이다. 그녀는 디드로의 개인 장서들을 1,000루블에 사겠다고 제안했는데, 오늘날 가치로 환산하면 150,000달러가 넘는 금액이다. - 제임스 클리어, 아주 작은 습관의 힘 예나 지금이나 결혼 ..

1. 벤저민 그레이엄과 대공황 벤저민 그레이엄이 안전마진(Margin of Safety)에 대해 생각하게 된 이유는 대폭락과 대공황 때문입니다. 이처럼 경험은 인생을 바꿔놓습니다. 벤저민 그레이엄이 투자자가 된 후 많은 것을 배워야만 했다. 기업 가치 평가에 대한 그의 모든 생각은 자신을 거의 파괴했던 대폭락과 대공황의 영향을 받았다. 대공황은 그레이엄의 여생에 공포의 후유증을 남겼고 그의 모든 방법론은 그 공포를 방치하도록 고안되었다. 1929년 10월 29일의 주식 시장 폭락은 그레이엄에게 가혹했으며, 1932년에 이어진 폭락은 엄청난 충격이었습니다. - 데이비드 클라크, 찰리 멍거의 말들 벤저민 그레이엄은 대폭락과 대공황을 겪으면서 기업 가치 평가에 대해 생각하게 되었고 NCAV라는 전략을 만들었습..