오늘은 부동산의 특징에 대해 알아보는 시간입니다. 부동산에 관심이 많은 분들에게 도움이 될 것입니다. 1. 환금성이 떨어진다. 부동산 시장은 환금성이 떨어지기 때문에 해외발 악재가 나와서 팔려고 해도 팔리지 않는다. 호가만 계속 떨어질 뿐이다. 그러다 보면 그 악재가 시간이 흐름에 따라 저절로 사라지는 경우가 있기 때문에 호가는 다시 상승하게 되고, 팔지 못했던 것이 오히려 다행인 경우가 왕왕 있는 것이다. - 아기곰, 아기곰의 재테크 불변의 법칙 부동산의 대표적인 특징은 환금성이 떨어진다는 것이다. 이런 이유로 부동산에 투자하기 전에는 반드시 공부를 해야 한다. 당신이 교통, 교육, 환경 중에 어떤 것을 우선순위로 할 것인가를 반드시 생각해야 한다. 그리고 당신의 가능한 투자범위 안에서 투자를 진행해야..

인생에서는 순서가 중요하다. 젊어 고생은 사서도 한다고 한다. 젊은 시절의 고생이 인생 후반부의 경험을 더 달콤하게 만들어주기 때문이다. 젊어 고생은 사서도 한다지만, 나이 들어 고생은 사서도 한다는 말은 결코 하지 않는다. 오히려 말년 고생이 더 고통스럽다고 말한다. 젊은 시절의 좋은 경험이 프레임으로 작동하여 말년의 고통을 더 극심하게 만들기 때문이다. - 최인철, 프레임 누구나 고민은 있습니다. 인생에 문제가 없을 수 없습니다. 그러나 이 문제를 대하는 자세에 따라 달라지는 것이 인생이기도 합니다. 문제는 직접 대면해서 해결해나가는 습관을 젊을 때 키워야 합니다. 그렇지 않으면, 과거에 해결하지 않은 문제들이 언젠가 당신에게 올 것입니다. '노후준비'로 예를 들어보겠습니다. 노후준비는 굉장히 중요합..

나이들수록 행복한 이유는 시간을 대하는 자세가 다르기 때문입니다. 노인의 행복도는 젊은이들과 비교해서 낮지 않습니다. 시간이 얼마 안 남았다고 생각하기 때문에 당연히 시간을 소중히 하며, 중요한 사람과 오랜 시간을 보내는 경향이 있습니다. 소중한 사람과 시간을 자주 보내기 때문에 당연히 행복할 가능성이 높습니다. 1. 노인의 행복도 노인의 행복도가 젊은이의 행복도보다 결코 낮지 않은 이유도 이와 관련이 있다. 노인들이란 '시간이 얼마 남지 않았다'라는 생각을 하면서 사는 존재들이다. 젊은이들은 그런 생각을 별로 하지 않는다. 시간이 얼마 남지 않았다는 프레임으로 세상을 살면 매순간이 중요해진다. 미래를 위해서 현재를 희생하는 일이 어리석게 느껴진다. - 최인철, 프레임 대부분 시간이 남아도 그 시간을 잘..

카카오 택시를 좋아하는 이유 1. 네비게이션 오늘 택시를 탈 일이 있어서 카카오 택시를 불렀다. 택시가 도착하였고, 택시에 오르자 기사님이 나에게 물었다. "손님, 네비로 갈까요? 아니면 원하시는 길이 있으세요?" 기분이 좋았다. '역시, 카카오 택시'란 생각도 들었다. 사실 위와 같은 기사님의 질문이 내가 카카오 택시를 이용하는 이유의 90% 이상이다. 택시를 이용할 때 네비게이션으로 목적지까지 가는 것을 선호한다. 그런데, 생각보다 많은 기사님들이 네비게이션을 사용하지 않는다. 저번에는 공항에서 기사님께 네비게이션을 켜달라고 했더니, 목적지 근처 알만한 곳을 이야기하라고 하셨다. 기사님이 알만 한 곳을 내가 정확히 알 수 있을까? 분명히 돈을 내고 서비스를 이용하고 있는데 왜 고객의 요청에 응하지 않..

부동산은 입지가 중요하다. 교통, 교육, 환경, 현금흐름 등을 고려하여, 당신의 기준에 맞는 부동산을 사는 것이 중요하다. 돈의 가치는 계속 떨어지고 있기 때문에 부동산과 같은 자산을 사서 인플레이션을 방어해야 한다. 김승호 회장님은 어떤 기준으로 부동산을 매입할까? "나는 지하철 입구에서 나오면 바로 보이는 건물만 삽니다. 오늘 임대나 매물 안내를 붙이면 오늘 연락 오는 곳 말입니다. 아들 놈만 아니였으면 평생 안 팔았을 겁니다. 김 선생도 오늘 연락 받고 계약하시러 오신 것 아닙니까? 이후 이 양반의 기준이 나의 부동산 매입 기준이 됐다. 당연히 지하철 역 앞에 있는 건물은 비싸다. 그러나 임대인과 임대인의 수준을 고를 수 있고 현금화가 손쉽다면 비싼 것이 가장 싼 것이다. - 김승호, 돈의 속성 부..

1. 쿠팡을 자주 사용할 수 밖에 없는 이유 : 편리함과 가격 코로나 이후 쿠팡을 자주 이용하고 있다. 그리고 코로나가 언제 끝날지는 모르지만, 코로나 이후에도 쿠팡을 자주 사용할 것 같다. 왜냐하면 편리하기 때문이다. 쿠팡을 사용하는 분들은 이미 알고 계시겠지만, 쿠팡은 매우 편리하다. 그리고 가격도 저렴한 편이다. 더 편리한 서비스가 나온다면 어떻게 될지 모르지만, 그렇지 않다면 쿠팡을 계속 사용할 것 같다. 2. 쿠팡 사용법 자리에 앉아서 쿠팡 앱을 켜고 사고 싶은 품목을 고르고 결재만 하면 된다. 결재 프로세스도 아주 단순하며, 결재를 하는데 걸리는 시간은 약 10초다. 3. 로켓프레쉬 로켓프레쉬는 아주 유용한 서비스다. 오늘 주문하면 내일 아침 7시 이전에 물건을 배달해준다. 샐러드와 같은 제품..